更新时间:2020-10-22
N0132625
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| 34岁| 本科| 9年工作经验 |建筑环境与设备工程
户籍:保密
现居住:深圳
求职意向
期望职位:房地产项目策划经理,主管,配套经理,房地产项目运营
期望行业:房地产/建筑/建材/工程/建筑/建材/工程
期望薪资:35.0K-45.0K元/月|想在  广东省/深圳市,广东省/广州市,广东省/东莞市  工作
求职状态:我目前在职,但考虑换个新环境
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自我描述
1、做事认真细致,在公司的投标算量时,很少有纰漏;
2、勤学,现正在学习清华斯维尔、BIM软件;
3、有团队精神,集体荣誉感强;
4、吃苦耐劳;
5、思想积极向上;
6、有较强的创新意识;
7、有很强的商务合约意识,能很好的处理索赔与反索赔事项,同时做乙方时能赚钱,做甲方时能给节约成本。

基层管理中层管理6-10年管理经验
教育经历
2007-9 至 2011-6
[3年9个月]
本科|南华大学|建筑环境与设备工程
工作经历(TA工作了9年3个月,共做了4份工作)
2019-7 至今
[1年3个月]
机电经理|佳兆*****集团
工作职责:负责佳兆业航运红树湾府项目机电工程(空调、消防、变配电、智能化、给排水、强电、电梯、人防、泛光照明、燃气、园林机电、精装修机电)相关管理及协调、招标工作(技术部分)等工作。
1、在——的岗位职责下统筹项目机电现场施工管理及协调;
2、统筹、编制机电类招标文件,配合采购及成本进行招采等工作。
3、统筹协调物质勘探单位对项目场地及周边进行地下管网勘探;
4、协调水务部门,完成项目场地内11条市政给排水管道迁改;
5、协调供电部门,完成项目场地内3条10KV高压电缆迁改工程;
6、协调水务部门,完成现场临水给水、临水排水接驳工程,并办理完成排水许可证;
7、协调供电部门,完成临时用电接驳,并通电;
8、协调通讯部门,完成项目场地内12条通讯光缆的迁改工程;
9、协调对接路政及交委,完成项目围墙占用市政道路及公园道理事项。
10、与政府部门,往来红头文件的起草及对接。
11、审核机电设计图纸,并提出优化事项。
12、督导、审核施工单位编制的进度计划、施工方案、施工组织设计等工作。
13、负责监督、管理现场施工质量、进度、安全文明施工等方面工作,对质量不达标、进度滞后、安全存在隐患等情况,及时采取有效措施进行处理。
14、负责对接机电类政府相关部门,如水务局、供电局、消防局、人防办、质监站、安监站、燃气集团等。
15、负责项目营销中心及样板房的统筹管理及实施,包括土建、机电、装修、园林等工程;1、以较短的时间完成临水临电工程,并进行通电、通水,为土方与支护工程争取了更多的工期;
2、攻坚制胜,以较短的时间完成项目市政给排水管、10KV高压电缆、通讯光缆等的迁改,确保项目后续工作顺利开展;
3、运用扎实的专业知识及实践检验,解决项目箱变力调电费工作。
4、在机电设计团队未到岗前,协助设计部进行机电的初步设计及管理,并提出大量优化设计方案,帮公司节省资金;
5、采取事前、事中、事后控制等方法,控制关键工序、重要工作节点,取得良好成绩;
2017-10 至 2019-7
[1年9个月]
高级机电经理|深圳市*****限公司
工作职责:职责范围:负责天谷大楼项目(36万平方建筑面积120多米高的综合体,由3栋办公楼、2栋公寓、6层裙楼、3层地下室组成)全部机电工程(空调、消防、变配电、智能化、给排水、强电、电梯、人防、泛光照明、燃气、园林机电、精装修机电)相关设计管理及协调、招标工作(技术部分)、现场管理及协调等工作。
工作任务:
1、在工程项目管理部——机电经理的岗位职责下统筹整个项目机电设计管理及协调、现场施工管理及协调、招标(技术标)等工作。
2、协调机电团队制定设计任务书,监督管理设计院,严格按照要求进行相关机电设计,并对设计图纸进行审核。
3、协调机电团队严格按照图纸及合同技术文件要求,督导管理机电施工单位进行深化设计及综合管线排布(BM综合管线)工作,并对相应图纸进行审核。
4、协调机电团队负责整个机电专业对内部及外部专业的设计管理及协调工作。
5、协调机电团队负责整个机电专业对内部及外部专业的施工管理及协调工作。
6、协调机电团队编辑、制定招标技术标,并协同成本部完成各机电单位、材料招标、招采工作。
7、协调机电团队,督导、审核机电施工单位进度计划、施工方案、施工组织设计等工作。
8、协调机电团队实施中过程中严格监控各关键重要工作质量及节点,确保工程进度、质量及安全。
9、协调机电团队监督、审核机电承包商进场材料品牌、品质等工作,并对主要材料进行驻厂监造。
10、协调、管理机电团队成员及各项工作,协调机电设计工程师对图纸进行深化、优化,协调机电工程师进行高效、高品质现场管理,帮助公司有效节省成本。
11、负责对外部门(水务局、供电局、消防局、人防办、质监站等)协调工作。
12、协调机电团队审核机电设计变更。1、运用专业知识,深化、优化各机电系统,在满足品质、高性价比的前提下,为公司节省大量成本。
2、协调管理机电团队,让各项机电工作有序高效运转,在保证品质的前提下,减少返工,并合理压缩了建设工期。
3、采取事前、事中、事后控制等方法,减少窝工、返工等事项,保证品质及进度的同时节约成本及工期。
4、项目争创“安装之星“,确保“”省优“。
5、荣获集团2018年度“优秀个人”及“最佳担当”奖。
2016-8 至 2017-10
[1年2个月]
机电主管工程师|嘉里置*****限公司
工作职责:项目为30万平方米200多米高的综合体(2栋办公楼、3栋公寓、1栋商业裙楼),机电工程师工作职责:
1、在工程部的岗位职责下开展施工现场管理及协调工作。
2、认真阅读图纸及合同技术文件要求,开展督导管理机电施工单位深化设计及综合管线排布(BM综合管线)工作。
3、审核机电施工单位进度计划、施工方案、施工组织设计等工作。
4、从技术方面,审核机电施工单位材料品牌报审工作,及相应驻厂监造等工作。
5、应用专业技术知识,帮助施工单位解决技术问题。
6、全程跟踪机电专业的深化设计工作,用专业技术知识合理优化设计方案,为公司节约成本,同时负责机电工程的所有设计变更指令的发放。
7、全程跟踪项目现场机电管理及协调工作,并向上级汇报。
8、协助领导与政府相关部门进行工作协调。
工作业绩:
1、各项工作有条不紊的顺利进行着,多次评为前海优质项目。
2、项目争创“鲁班奖“,确保“”国优“”LEED铂金认证“”weel认证"。
2011-7 至 2016-8
[5年1个月]
项目总工程师|中建五*****限公司
工作职责:1、负责建立项目标准体系,协调技术工作相关部门职责划分的接口工作,检查各相关部门职责落实情况,定期向经理报告项目质安体系运行情况;
2、组织技术人员熟悉合同文件和施工图纸。
3、技术部,负责项目部的深化设计和技术工作;
4、编制报审施工组织设计与施工方案,并协调各各专业重点难点技术问题,并协调专业间协作施工问题;
5、主持编制项目施工进度计划,并贯彻施行,及时纠编;
6、组织各专业进行各材料技术参数复核,并跟进材料品牌报审工作;
7、负责向技术人员进行技术交底,加强科学知识的保密及设防措。
8、施工过程中,对项目施工技术工作全面负责,指导施工技术人员严格按设计图纸、施工规范、操作规程组织施工,并进行质量、进度把关控制,同时及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。
9、负责制订施工组织方案,编制施工工艺组织设计。
10、分管项目质量管理工作和工程质量创优计划的制定并组织实施,负责技术质量事故的调查和处理,并及时向上级报告。
11、组织工程质量、安全检查工作;
12、组织技术质量、安全总结和交流。
13、主持交竣工技术文件资料的编制,参加交竣工验收、组织施工技术总结和学术论文的撰写并负责审核和向上级报告。
工作业绩:
1、作为机电总承包单位的项目总工程师,带领各机电专业单位顺利完成机电施工工作,并让项目获得“优质”项目。
2、工作期间,通过专业技术为项目管理出谋划策,让公司、项目在管理及创效方面取得好成绩,并收获得业主高度评价,同时同时荣获中建五局工业设备安装有限公司”青苗人才“荣誉称号;
项目经历
2019-7 至今
[1年3个月]
项目名称:佳兆业航运红树湾府项目
项目描述:1、项目概况,占地面积9千平方,建筑面积6.7万平方,建筑高度50米高的住宅楼,由2栋塔楼、1层商业、1层公交场站、3层地下室组成,套内全部精装交付。
2、空调系统
空调全部采用VRV空调系统,并配备PM2.5过滤设备。
3、给排水系统
给水系统:蓄水池+变频补水系统;远程抄表系统自动抄表到户,管材全部采用不锈钢管以满足深圳直饮水水质要求。
排水系统:室内雨污分流、污废水合流制、厨房排水单独排水至隔油池后再排至市政管网;污水、废水管设置通气管。雨水系统避难层设置消能弯。
4、电气系统:
二路高压进线,二用一备;低压端单母线分列运行,自投自复;设置电力监控系统;配备柴油发电机、UPS等备用电源系统。所有双电源均采用PC级。充电桩系统配置到位。项目设有泛光照明系统。
5、燃气系统
户内厨房设置均有燃气系统。
6、消防系统
按要求配置所有消防系统。负责佳兆业航运红树湾府项目机电工程(空调、消防、变配电、智能化、给排水、强电、电梯、人防、泛光照明、燃气、园林机电、精装修机电)相关管理及协调、招标工作(技术部分)等工作。
1、在采购及品质管理部——机电经理的岗位职责下统筹项目机电现场施工管理及协调;
2、统筹、编制机电类招标文件,配合采购及成本进行招采等工作。
3、统筹协调物质勘探单位对项目场地及周边进行地下管网勘探;
4、协调水务部门,完成项目场地内11条市政给排水管道迁改;
5、协调供电部门,完成项目场地内3条10KV高压电缆迁改工程;
6、协调水务部门,完成现场临水给水、临水排水接驳工程,并办理完成排水许可证;
7、协调供电部门,完成临时用电接驳,并通电;
8、协调通讯部门,完成项目场地内12条通讯光缆的迁改工程;
9、协调对接路政及交委,完成项目围墙占用市政道路及公园道理事项。
10、与政府部门,往来红头文件的起草及对接。
11、审核机电设计图纸,并提出优化事项。
12、督导、审核施工单位编制的进度计划、施工方案、施工组织设计等工作。
13、负责监督、管理现场施工质量、进度、安全文明施工等方面工作,对质量不达标、进度滞后、安全存在隐患等情况,及时采取有效措施进行处理。
14、负责对接机电类政府相关部门,如水务局、供电局、消防局、人防办、质监站、安监站、燃气集团等。
15、负责项目营销中心及样板房的统筹管理及实施,包括土建、机电、装修、园林等工程;
项目业绩:1、以较短的时间完成临水临电工程,并进行通电、通水,为土方与支护工程争取了更多的工期;
2、攻坚制胜,以较短的时间完成项目市政给排水管、10KV高压电缆、通讯光缆等的迁改,确保项目后续工作顺利开展;
3、运用扎实的专业知识及实践检验,解决项目箱变力调电费工作。
4、在机电设计团队未到岗前,协助设计部进行机电的初步设计及管理,并提出大量优化设计方案,帮公司节省资金;
5、采取事前、事中、事后控制等方法,控制关键工序、重要工作节点,取得良好成绩;
2017-10 至 2019-7
[1年9个月]
项目名称:天谷大楼项目
项目描述:1、项目概况 ,36万平方建筑面积120多米高的综合体,由3栋办公楼、2栋公寓、6层裙楼、3层地下室组成。
2、空调系统
大堂采用全空气系统;办公设风机盘管+新风系统;裙楼设置VRV系统;公寓设置分体空调;B级数据机房设置精密空调。水系统为水平同程竖向异程。冷源为3台10KV高压直供1800RT离心冷水主机+2台380V低压410RT螺杆机,采用变频启动及液体软启动器结合的方式。分高低区,设置3块板式换热器。设置群冷群控系统并提供网管给BAS系统进行监控。
3、给排水系统
给水系统:蓄水池+变频补水系统;市政环装给水,给水管径DN250。排水系统:室内雨污分流、污废水合流制;污水、废水管设置通气管。雨水系统避难层设置消能弯。
4、电气系统
三路高压进线,二用一备;低压端单母线分列运行,自投自负;设置BMS系统;配备柴油发电机、UPS等备用电源系统。设置B级数据机房,供电回路配置有源滤波器+SVG无功补偿器,无功补偿器电抗率为14%,并采用PC级双电源供电。充电桩系统预留变压器及桥架。项目设有泛光照明系统。
5、燃气系统
商业及满足自然通风条件的公寓厨房设置有燃气系统。一、职责范围
负责天谷大楼项目全部机电工程(空调、消防、变配电、智能化、给排水、强电、电梯、人防、泛光照明、燃气、园林机电、精装修机电)相关设计管理及协调、招标工作(技术部分)、现场管理及协调等工作。
二、工作任务
1、在工程项目管理部——机电经理的岗位职责下统筹整个项目机电设计管理及协调、现场施工管理及协调、招标(技术标)等工作。
2、协调机电团队制定设计任务书,监督管理设计院,严格按照要求进行相关机电设计,并对设计图纸进行审核。
3、协调机电团队严格按照图纸及合同技术文件要求,督导管理机电施工单位进行深化设计及综合管线排布(BM综合管线)工作,并对相应图纸进行审核。
4、协调机电团队负责整个机电专业对内部及外部专业的设计管理及协调工作。
5、协调机电团队负责整个机电专业对内部及外部专业的施工管理及协调工作。
6、协调机电团队编辑、制定招标技术标,并协同成本部完成各机电单位、材料招标、招采工作。
7、协调机电团队,督导、审核机电施工单位进度计划、施工方案、施工组织设计等工作。
8、协调机电团队实施中过程中严格监控各关键重要工作质量及节点,确保工程进度、质量及安全。
9、协调机电团队监督、审核机电承包商进场材料品牌、品质等工作,并对主要材料进行驻厂监造。
10、协调、管理机电团队成员及各项工作,协调机电设计工程师对图纸进行深化、优化,协调机电工程师进行高效、高品质现场管理,帮助公司有效节省成本。
11、负责对外部门(水务局、供电局、消防局、人防办、质监站等)协调工作。
12、协调机电团队审核机电设计变更。
项目业绩: 1、运用专业知识,深化、优化各机电系统,在满足品质、高性价比的前提下,为公司节省大量成本。
2、协调管理机电团队,让各项机电工作有序高效运转,在保证品质的前提下,减少返工,并合理压缩了建设工期。
3、采取事前、事中、事后控制等方法,减少窝工、返工等事项,保证品质及进度的同时节约成本及工期。
4、项目争创“安装之星“,确保“”省优“。
5、荣获集团2018年度“优秀个人”及“最佳担当”奖。
2016-8 至 2017-10
[1年2个月]
项目名称:深圳嘉里前海综合体项目
项目描述:1、项目概况 ,项目临海位于深圳市南山区前海自贸区前海石观景台旁(前海中心点旁),建筑面积30万平方(2栋办公楼、3栋公寓、1栋商业裙楼),建筑高度200多米高。办公楼采用VAV空调系统(由BA系统监控联动)、商业裙楼为风机盘管系统、公寓采用VRV系统、采用冰蓄冷或者制冷剂系统供应,给排水除屋顶设置了太阳能热水系统、地下室设置了雨水及冷凝水回收系,统外类似其他项目,电气专业除屋顶设置了光伏板、电气回路采用一用一备外类似其他项目。
2、空调系统
办公楼VAV系统,公寓VRV+全热新风交换系统,裙楼商业联网型风机盘管+新风系统。冷源由前海冷战集中供冷,但项目预览自设冷站各项条件。
3、给排水系统
给水系统:蓄水池+变频补水系统;
排水系统:室内雨水、污水、废水分流制;污水、废水管设置通气管。
雨水系统避难层设置消能弯。
4、电气系统
两路高压进线,一用一备;低压端单母线分列运行,自投自负,同时奇偶层互为备用;设置BMS系统,并单独设置接地系统;配备柴油发电机、UPS等备用电源系统,停电时发电机容量带动全部办公楼、商城及消防负荷。1、在工程部的岗位职责下开展施工现场管理及协调工作。
2、认真阅读图纸及合同技术文件要求,开展督导管理机电施工单位深化设计及综合管线排布(BM综合管线)工作。
3、审核机电施工单位进度计划、施工方案、施工组织设计等工作。
4、从技术方面,跟进机电材料招采,审核机电承包商材料品牌报审工作,及相应驻厂监造等工作。
5、监督、协调管理机电顾问工程师,帮助施工单位解决设计问题。
6、全程跟踪机电专业的深化设计工作,用专业技术知识合理优化设计方案,为公司节约成本,同时负责机电工程的所有设计变更指令的发放。
7、全程跟踪项目现场机电管理及协调工作,并向上级汇报。
8、协助领导与政府相关部门进行工作协调。

实施中:打造前海最优质项目,争创“鲁班奖“,确保“”国优“”LEED铂金认证“”weel认证"。
2015-3 至 2016-8
[1年5个月]
项目名称:深圳公园一号广场项目
项目描述:1、项目概况 ,项目位于深圳南山区中心区南油大厦公交站旁,项目由2栋公寓、1栋办公楼、三层裙楼加地下三层停车场组成。建筑面积15万平方,建筑高度130多米。
2、机电系统特点
各楼栋水电风全部安装到位,系统形式类似于来福士广场项目。1、负责建立项目标准体系,协调技术工作相关部门职责划分的接口工作,检查各相关部门职责落实情况,定期向经理报告项目质安体系运行情况;
2、组织技术人员熟悉合同文件和施工图纸。
3、 汇报对象:技术部,负责项目部的深化设计和技术工作;
4、编制报审施工组织设计与施工方案,并协调各各专业重点难点技术问题,并协调专业间协作施工问题;
5、主持编制项目施工进度计划,并贯彻施行,及时纠编;
6、组织各专业进行各材料技术参数复核,并跟进材料招标及品牌报审工作;
7、负责向技术人员进行技术交底,加强科学知识的保密及设防措。
8、施工过程中,对项目施工技术工作全面负责,指导施工技术人员严格按设计图纸、施工规范、操作规程组织施工,并进行质量、进度把关控制,同时及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。
9、负责制订施工组织方案,编制施工工艺组织设计。
10、分管项目质量管理工作和工程质量创优计划的制定并组织实施,负责技术质量事故的调查和处理,并及时向上级报告。
11、组织工程质量、安全检查工作;
12、组织技术质量、安全总结和交流。
13、主持交竣工技术文件资料的编制,参加交竣工验收、组织施工技术总结并负责审核和向上级报告。

作为机电总承包,带领各机电专业承包单位协调土建、母亲、精装等专业,按时保质顺利完成相应工作,并多次获得业主集团内部项目评比的第一名。
2014-1 至 2016-8
[2年7个月]
项目名称:深圳来福士广场
项目描述:1、项目概况 ,来福士广场工程位于广东省深圳市,总建筑面积:217098.60 m,地下四层,裙楼四层及两座塔楼。地下二~四层平时为汽车库及设备用房,局部战时为人防;地下一层为商业、发电机房、真空锅炉房及自行车库;裙楼一~四层为商业。塔楼A座5层为电影院,6层为酒店大堂及电影院机房,7层为架空绿化及设备房;8~21层为酒店客房,22层为设备夹层,23层为泳池及会所。塔楼B座5层为物业办公及商业,6层为架空绿化,7层为设备层,8~23层为办公室,其中15层为避难层。A座建筑高度99.94米,属于小于100米的一类高层新建公共建筑。B座建筑高度118.60米,属于大于100米的一类高层新建公共建筑。
2、空调系统
办公楼VAV系统,酒店VRV系统,泳池风冷热泵恒温系统。
3、给排水系统
给水系统:蓄水池+变频补水系统;
排水系统:室内雨水、污水、废水分流制;污水、废水管设置通气管。雨水系统避难层设置消能弯。
4、电气系统
两路高压进线,一用一备;低压端单母线分列运行,自投自负;设置BMS系统;配备柴油发电机、UPS等备用电源系统。在机电总承包单位工程管理部-机电主管工程师的岗位职责下开展各项工作,具体如下:
1、进场时,配合成本部组织工程管理部进行给排水、暖通空调、强电、消防施工图预算,盘算实际成本,然后对比投标成本,提出施工图纸问题及制定施工二次经营创效方案;
2、组织工程管理部进行管网水力计算、电线电缆载流量计算、设备参数复核等计算工作,进行管网、设备、电线电缆等优化、选型等工作,为材料招标及深化设计做准备工作。
3、组织工程管理部进行深化设计图纸,排布机电综合管线图、BIM图纸绘制,并绘制机电预留预埋图、设备基础图、设备运输通道图。
4、组织工程管理部,编制技术交底文件,对施工班组进行图纸、合同技术文件等技术交底,同时根据项目工期及总包具体的进度计划编制材料及劳动力计划。5、组织工程管理部,对施工的重点、难点、关键工作或工序编制专项施工方案。
6、组织工程管理部,根据进度及施工内容,结合采购周期,及时编制材料、设备采购单,供采购部进行材料采购。
7、组织工程管理部,根据施工范围及进度,编制限额领料单、施工任务单,下发施工班组及材料管理人员,做到材尽其用,避免材料现场堆积、浪费。
8、组织工程管理部进行施工现场临水、临电方案编制、报审,并组织现场施工及管理工作。
9、组织工程管理部,进行现场施工质量、进度、安全管理及协调工作,严格要求工完场清,对于质量缺陷事项,及时下发质量整改通知单,要求班组进行普查并整改。
10、组织工程管理部,协同成本部进行工程指令、设计变更单算量、套价、报价、核对、洽商工作。9、组织工程管理部绘制水电竣工图。
11、主导机电各专业工程调试工作;11、协同成本部负责机电各专业竣工结算工作;
12、机电各专业分包工程竣工资料编制、组卷、移交档案馆工作。
13、协同成本部及时对施工班组进行工程量砍结、结算工作。
14、以机电总承包的管理角色,协同各机电单位之间及对精装修、园林、土建等的协调工作。

获“优质”工程,获业主高度肯定,并赋予节点奖及质量奖;
2013-3 至 2013-12
[9个月]
项目名称:广东佛山怡丰城项目
项目描述:1、项目概况 ,6层楼的裙楼商场,地下二层停车场,建筑面积12万。
2、给排水系统
给水系统:变频补水给水方式,控制柜变频启动。
排水系统: 室内采用雨水、污水、废水分流制;厨房废水排至一体化隔油器、卫生间污水排至成品污水提升装置,处理后排至室外污水井;污水、废水管、地下室密闭集水井均设置通气管。雨水系统采用虹吸雨水。
3、电气系统
两路高压进线,一用一备。低压端单母线分段运行、自投自复。配置水冷式柴油发电机、UPS等备用电源。在工程管理部-水电主管工程师的岗位职责下开展各项工作,具体如下:
在项目总工程师的协助下,主导工程管理团队开展项目强电、给排水工程(室内及室外市政给排水)各项工作,并保质保量按期竣工验收
项目业绩:迅速、顺利、高品质完成项目。
2011-7 至 2013-12
[2年5个月]
项目名称:深圳中航广场项目
项目描述:1、项目概况
本项目位于深圳市深南中路,地块东侧是:中航路,南侧是:深南中路,北侧是社区道路,西侧是小区道路和小区的中心绿化开放空间。工程总用地面积为17105.25 m2,总建筑面积240194.08m2。本工程设有四层地下室和一层夹层,地下四层至地下二层夹层平时为地下汽车库及设备用房,地下四层(部分面积)及地下三层(部分面积)战时为六级二等人员掩蔽所。地下一层及地上1-6层裙房为商业,6层(办公楼下部部分面积)为避难层,7层裙房为办公及避难层(商务公寓下部),塔楼分为2栋,其中1栋为办公楼(8-48层为办公,其中24层及36层为避难层)另一栋为商务公寓(8-47层为商务公寓,其中23层及40层为避难层);总建筑高度254m。本工程属一类高层综合楼。
2、空调系统
办公楼采用VAV系统,地台送风(扬尘控制),下送侧回的送风方式,活塞流气流形式,有效空调区域为完成面至2m高的空间,整个空调形式高效节能。水冷主机采用变频启动+自耦启动结合方式,在避难层设置水-水板式换热器,避免水系统底部压力超过设计设备承压。 公寓预留装设分体空调条件。
3、给排水系统
给水系统:采用小流量气压罐补水,大流量变频补水给水方式,控制柜采用PLC控制变频启动,避难层设置中转水箱,避免管网底部压力超过设备承压,给水管材不锈钢。
排水系统:室内采用雨水、污水、废水分流制;厨房废水排至隔油池、卫生间污水排至三级化粪池,处理后排至室外污水井;污水、废水管、地下室密闭集水井均设置通气管。雨水系统避难层设置消能弯。
4、电气系统
两路高压进线,一用一备。低压端单母线分段运行、自投自复。BMS系统监控。配置水冷式柴油发电机、UPS等备用电源。在工程管理部-水电工程师的岗位职责下开展各项工作,具体如下:
1、进行管网水力计算、电线电缆载流量计算、设备参数复核等计算工作,进行管网、设备、电线电缆等优化、选型等工作,为材料招标及深化设计做准备工作。
2、深化设计图纸,排布机电综合管线图,并绘制机电预留预埋图、设备基础图、设备运输通道图。
3、编制技术交底文件,对施工班组进行图纸、合同技术文件等技术交底,同时根据项目工期及总包具体的进度计划编制材料及劳动力计划。
4、对施工的重点、难点、关键工作或工序编制专项施工方案。
5、根据进度及施工内容,结合采购周期,及时编制材料、设备采购单,供采购部进行材料采购。
6、根据施工范围及进度,编制限额领料单、施工任务单,下发施工班组及材料管理人员,做到材尽其用,避免材料现场堆积、浪费。
7、施工现场临水、临电方案编制、报审,并组织现场施工及管理工作。8、现场施工质量、进度、安全管理及协调工作,严格要求工完场清,对于质量缺陷事项,及时下发质量整改通知单,要求班组进行普查并整改。
8、协同成本部进行工程指令、设计变更单算量、套价、报价、核对、洽商工作。
9、绘制水电竣工图。
10、主导水电工程调试工作;
11、协同成本部负责水电专业竣工结算工作;
12、水电专业分包工程竣工资料编制、组卷、移交档案馆工作。
13、协同成本部及时对施工班组进行工程量砍结、结算工作。
项目业绩:按时保质保量竣工,并交付业主售楼、出租等,等到业主及物业单位的高度好评;
语言能力
普通话